丰台国资集团创新融资模式助力中关村丰台园建设

　　北京丰台国有资本运营集团有限公司（简称“国资集团”）坚持两个“一以贯之”，以高质量党建引领企业高质量发展。近年来，集团秉持“专业、规范、服务、创新”的企业精神，聚焦主责主业，聚焦金融服务职能，集聚各方资源优势，深度参与各重点功能区重大项目建设。2024年6月集团获评AAA主体信用等级，8月发布企业全新LOGO。

　　以跻身企业主体信用第一梯队为新起点，国资集团将立足投融资平台定位，深入学习贯彻党的二十届三中全会精神，深入贯彻落实区委区政府、区国资委关于国资国企改革部署要求，做大融资规模、做实产业投资、做精资本运营、做优企业管理，进一步为区域发展引智、育才、聚势、赋能，切实为推进中国式现代化践行国资国企担当。

　　“非常感谢国资集团雪中送炭，目前项目已竣工，正在办理竣工手续。”丰台航空航天创新中心项目公司北京丰科博远科技有限公司（简称“丰科博远”）负责人说。原来，丰台国资集团在丰科博远资金紧张时期给予了担保支持，帮助其取得了融资期限相匹配、资金成本较适宜的10亿元保债计划审批，并完成首笔2亿元提款，防范化解了项目资金流动性风险，实现了项目建设提质增速。

　　“2022年因受新冠肺炎疫情影响，项目建设周期加长，公司资金非常紧张。国资集团了解到我们资金困难后，协助我们配合多家金融机构开展尽调，加之国资集团的增信支持，项目才得以渡过难关，顺利竣工。”丰科博远负责人说道。

　　丰台航空航天创新中心为在建园区产业项目，位于丰台科技园东区三期1516-48号地块，紧邻南四环及地铁房山线北延段花乡东桥站，万达广场、花乡奥莱、天坛医院、北京第五实验学校坐落周边，配套服务体系完善。项目占地面积1.94万平方米，建筑面积7.85万平方米，共建设4栋楼宇，通过集共享、绿色、便捷、智慧于一体的设计方案打造面向未来的高品质科研办公环境。该项目与丰台创新中心项目共同构成北京看丹独角兽创新基地，建成后将吸引一批创新能力强、成长速度快、引领和支撑前沿产业发展的新技术、新产业、新模式企业入驻，形成产业聚集优势，为区域高质量发展提供新动能和新引擎。

　　“国资集团虽然不是项目主体，但该项目是区里的重点项目，我们有责任有能力帮助其持续建设，推动价值体现。我们可以从融资支持和设计交易架构等角度提出工作建议，提供全方位金融服务。”丰台国资集团负责人说，“专业、规范、服务、创新是我们的企业精神，国资集团通过发挥平台优势、集聚资源合力，携手区属企业为重点功能区建设提供保障，共同为区域经济发展聚势赋能。”

　　2023年7月，丰台国资集团作为增信方协助发行主体北京丰台城市数字科技集团有限公司（简称“数科集团”）成功实施了资产支持证券专项计划，在上海证券交易所发行2.64亿元CMBS，票面利率3.2%，创同期北京市同级国企同债项级别CMBS最低纪录。数科集团承担着科技园区的开发建设、运营服务和产业发展等重大任务，亟须降低融资成本、优化债务结构。国资集团通过为其资产支持证券增信，提高了债券债项等级，降低了债券票面利率，通过CMBS债务置换助力企业轻装前行。

　　“CMBS目前已是市场主要融资渠道之一，我们和各企业主体共同挖掘资产价值，推动资产盘活再利用、价值再体现，能够做到盘活存量、培育增量、提升质量，实现国企改革提质增效。”丰台国资集团负责人说。