楼下邻居私自搭建雨棚，楼上业主认为影响了自己，物业公司出面协调但未果。业主认为物管公司没有尽到责任，拒缴物业费，被物管公司送上被告席。近日，大足区法院判决，违章搭建不属于物管服务的公共区域，业主需支付物业费。

　　法院审理查明，被告邓某家住大足区某小区，由于不满楼下邻居搭建雨棚，要求小区物业公司帮助协调，但未果。随后，邓某以服务不到位为由，自2018年2月开始未缴纳物管费。

　　为此，物业公司将邓某告上法庭。

　　法院审理后认为，根据物业公司与该小区业主委员会签订的《物业服务合同》，物业公司提供了物业服务，业主邓某应支付相应的物业服务费。邓某以楼下业主存在违章搭建雨棚，物管公司不协调为由拒绝支付，法院不予支持。

　　最终，法院依照相关法律规定，判决由邓某支付物管公司物管费1250元。

　　法官释法：

　　本案中，当事人拒交物管费，其抗辩理由是物管公司没有清扫与其住宅相邻雨棚上的垃圾，也没有协调解决纠纷。但与被告住宅相邻的雨棚系其他业主私自搭建，不属于建筑物的公共部分，不属于物管公司的职责范围。法官建议，针对相邻业主违章搭建行为，利害关系人可以向有关部门举报或向人民法院起诉相邻权纠纷，以维护自身合法权益。

　　通讯员 王敏 记者 舒楚寒