法院供图

　　(记者 张柳妞) 记者今(16日)从重庆市第五中级人民法院获悉，日前，近该院一次网络司法拍卖活动中出现前所未有的高溢价率——位于铜梁区玄天湖旁一独栋别墅在淘宝网司法拍卖平台经4143次围观、310次延时、356次竞价，最终以2004.732万元的高价成交，溢价率达212.39%。

　　据介绍，该处房产系一借款合同纠纷案被执行人财产，被执行人未履行法院判决要求的偿还借款本金3000万元及利息、逾期罚息、复利等义务，经债权人申请依法进入执行程序并进行公开拍卖。其评估价为916.76万元，按相关规定下浮30%以641.732万元起拍。

　　鉴于该房产拥有占地面积4000余平方米、紧临交通要道，并有临湖美景等优势，承接该房产的辅助评估和拍卖机构在市五中法院监督指导下，强化宣传营销，最终促成其第一次拍卖便这样的高溢价率成交，平等保护了申请人和被执行人的合法权益。