1500余万元标的额案件撤诉的背后

　　2020年，受疫情影响，不少城市的房地产销售经历了“寒冬”，一些房地产企业面临资金链断裂的风险。在这个大背景下，近日，某房地产开发商和建筑承包商因为总价1500余万元的工程款成讼。

　　“一判了之”固然简单，但考虑到对企业的影响及企业未来的经营、发展，承办该案的北辰区法院法官决定对双方进行调解。最终促成原告、被告在庭外达成协议，申请撤诉，使矛盾纠纷得到实质性化解。

　　近日，一起票据付款请求权纠纷案件的原告、被告同时来到北辰区法院，将4面锦旗送给民二庭边凤乐、王蕊两位法官，表达了感激之情。

　　该案要从2020年9月说起。当时，原告上海某建工集团有限公司（以下简称“上海承包商”）和被告天津某置业有限公司（以下简称“天津开发商”）曾有过工程合作。结算工程款项时，天津开发商给对方开具了1500余万元支票。然而，上海承包商在拿着支票兑现时，却发现天津开发商因涉及其他案件，资金账户被查封，支票无法兑现。

　　双方沟通无果，上海承包商将天津开发商告上法庭。面对这起票据付款请求权纠纷案件，法官先后找到双方了解案情。

　　“经过多次沟通，我们发现这起案件‘一判了之’并不是最佳方案，双赢才是关键。”据法官介绍，因为被告方账户被查封，即使判决原告胜诉，原告方一时间也拿不到钱，而被告方打输了官司，企业的负面影响可能会导致其名下的房产更难销售，甚至资金链因此断裂，陷入困境。

　　对此， 承办法官，本着保障企业发展、有效化解纠纷的原则，会同书记员在庭审前积极与原告、被告双方进行沟通，耐心细致为双方进行调解。

　　去年年底，法官最终促成当事双方在庭外达成了“以房抵债”的协议，后在法院的全程监督下，被告将抵债房产过户给原告，原告方则申请撤诉。

　　“这一结果既缓解了被告的房屋销售问题，又实现了原告的债权，从实质上有效化解了双方纠纷，实现了法律效果和社会效果的统一。”工作获得当事人认可，两位法官感到很欣慰。